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부동산/집 이야기16

시골 집 수리 비용 지원해주는 농촌주택개량사업 귀농귀촌을 하기 위해 아담하고 소박한 옛 시골집을 알아보다 보면 집이 오래되어 보수가 필요한 경우가 많습니다. 불편한 구조도 변경하고 단열도 좋아지게 하려면 생각 외로 보수 비용이 많이 필요합니다. 특히 대대적인 보수를 하거나 신축을 하게 되면 한 번에 많은 목돈을 쓰게 되다 보니 가계에 부담을 주게 됩니다. 이런 경우 정부는 농촌주택개량사업을 통해 저리로 장기간 자금을 대출해주고 있습니다. 목차 농촌주택개량사업이란? 농촌주택개량사업의 혜택 농촌주택개량사업의 신청 대상자 농촌주택개량사업의 제한 농촌주택개량사업 신청방법 농촌주택개량사업 신청 시 주의점 농촌주택개량사업이란? 농촌주택개량사업이란 농촌의 노후하고 불량한 주택을 개량하거나 신규로 주택을 짓는 경우 장기간 저리로 자금을 빌려주어 도시민의 농촌 이주.. 2023. 3. 13.
귀농할 때 논, 밭, 임야에 집 짓기 위한 농지전용 예상 비용 시골에 가장 많은 땅은 논, 밭, 임야입니다. 그래서 시골에 귀농해서 집을 지으려고 할 때 논, 밭, 임야에 집을 지으려고 하는 경우가 많은데 각 지목에 따른 장단점을 알고 진행하는 것이 필요합니다. 이번 포스팅에서는 논, 밭, 임야의 장단점과 농지전용 비용에 대해 알려드리겠습니다. 1. 집 건축 시 논, 밭, 임야의 장단점 논 밭 임야 장점 가격이 밭에 비해 저렴하다 구하기가 비교적 쉽다 바로 집을 지을 수 있다 주변 도로보다 높기 때문에 다른 비용이 적게 든다 가격이 매우 저렴하다 단점 보통 도로보다 낮기 때문에 흙으로 복토를 해야 한다. 최근까지 논 농사를 지은 경우 땅에 물이 차 있기 때문에 치환작업을 해줘야 한다. 기본적인 가격이 비싸며, 집 짓기 좋은 땅은 이미 대지 가격으로 형성된 경우가 많.. 2022. 6. 25.
불법 농막 유형과 단속, 법적 절차 알아보기 불법 농막 유형과 단속, 법적 절차 알아보기 최근 코로나 사태의 장기화로 해외여행과 호텔, 리조트 숙박이 많은 제한을 받다 보니 농막의 인기가 급상승하고 있습니다. 흔히 미니 별장, 세컨드하우스(Second House)라고 불리는 예쁜 농막을 한적한 시골에 설치하여 주말 별장이나 캠핑텐트 대용으로 사용하여 여가를 즐기는 것입니다. 사실 농막은 이외에도 여러가지 장점이 있습니다. 1) 일반건축물과 달리 규제가 적어 건축허가가 나지 않는 맹지나 개발제한구역, 농업진흥구역(절대농지)에도 설치가 가능하고 2) 일반건축물에 비해 가격이 저렴해서 싸게는 1천만~2천만원, 고급형의 경우 4천~5천만원이면 제작 및 설치가 가능합니다. 3) 기초공사를 하지 않기 때문에 설치가 간단하며 중고로 판매가 가능합니다. 4)다주.. 2021. 4. 28.
층간 소음 적은 아파트 고르는 팁 4가지 층간 소음 적은 아파트 고르는 팁 4가지 지난 번에는 심각한 사회 문제가 된 층간 소음 해결방법에 대해서 포스팅하였습니다. 층간소음 문제를 잘 해결하는 것보다는 되도록이면 층간소음이 없거나 적은 집을 고를 수 있다면 좋을 것입니다. 이번 포스팅에서는 층간소음이 적은 집을 구하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 층간 소음이 적은 아파트를 구하려면 3가지 조건을 충족해야 합니다. 1. 바닥이 두꺼워야 한다 2. 구조가 기둥식 구조이여야 한다. 3. 설계한 대로 잘 시공이 되어야 한다. 이 3가지 조건에는 어떤 아파트가 해당되는지 확인해보겠습니다. 1. 바닥 두께가 두꺼운 아파트 바닥 두께가 두꺼우면 두꺼울수록 당연히 층간소음이 적겠죠? 너무 당연한 사실처럼 생각되지만 바닥 두께에 대한 본격적인 규제가 시작된 .. 2021. 4. 16.